Evite as armadilhas dos anúncios com juro baixo

mbO carro é bonito, mas o juro de 0,64% ao mês é real?
No ultimo fim de semana, folheando um jornal, encontrei o anúncio abaixo. Por curiosidade, resolvi conferir as condições financeiras para verificar se o juro é realmente de 0,64% ao mês. O anúncio estabelece as seguintes condições:

• Preço à vista: R$ 128.900,00;
• Entrada mínima de 50%, no valor de R$ 64.450,00;
• Número de prestações igual a 24;
• Valor da prestação, incluindo IOF e TC, igual a R$ 3.047,22.

Quer saber qual é a taxa real do financiamento? Continue comigo.

De assalariado a milionário, é possível?

artigo10Essa é uma pergunta que escutei dezenas de vezes ao longo de meus 42 anos de magistério. Se olharmos as estatísticas, veremos que a cada ano em torno de 10.000 pessoas acumulam mais de 1 milhão de dólares em bens no Brasil, excluindo a casa própria. Não há aqui uma estatística mostrando quantos assalariados estão nesse grupo, mas se olharmos para as estatísticas dos EUA, podemos imaginar que um número razoável dos novos milionários são assalariados. Evidentemente que não é fácil atingir essa marca, mas conheço muitas pessoas que conseguiram. Quer saber como?

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A criação da riqueza pessoal. Como?

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A habilidade de controlar o que é controlável e de não se afligir com o que não o é.” Como diz o poeta, “a graça da vida está no inesperado”. Convivemos com a incerteza em tudo o que fazemos e, por isso, todas as nossas decisões apresentam um grau de risco. Principalmente, as decisões financeiras.

Aqueles que fazem seus orçamentos mensais no final de cada mês, quando recebem o salário, sabem como é difícil segui-lo à risca. Os gastos extras sempre ocorrem e, muitas vezes, são inevitáveis. E assim, “a vaca vai para o brejo”. (Já pensou na dificuldade de desatolar uma vaca que entrou no brejo?).

Orçamento familiar: como controlar receitas e despesas e produzir riqueza

capinhaSe você, que me acompanha neste blog, leu o artigo A filosofia de construção da riqueza: pensar no futuro – Parte 3, se lembra da seguinte frase: “Para criar a disciplina financeira, a melhor recomendação é preparar um orçamento pessoal escrito, assim que recebe o salário e imediatamente separar o dinheiro que será economizado. (....) Durante o mês, anote todas as despesas realizadas. Antes de tomar qualquer decisão, analise o orçamento. O orçamento escrito funciona como um instrumento disciplinador. Vamos ver aqui um modelo de orçamento familiar analítico, construído em planilhas de Excel, que permite que as pessoas planejem seus gastos e analisem a evolução e possíveis tendências. Se você se interessou, continue comigo no “Leia mais” para verificar que é um modelo muito interessante e de fácil utilização.